Главное сегодня |
|
29/03/2024 ВСЕ НОВОСТИ | 18+ | Политика | Общество и Спорт | Культура | Деньги | Интервью | Колонки | Фоторепортажи | Мнения |
Новости30.11 11:26
Умер бывший госсекретарь США Генри Киссинджер
Колонки«Хороших русских» все больше и большеМиллиардер Александр Мамут сбежал из России и хочет открыть «либеральное медиа», дабы прослыть на чужбине «хорошим русским» и сохранить вывезенные капиталы...Сходил на «Рождение Сталина». Оценил буфет и кислые лица зрителейПервое, что бросилось в глаза - элегантная толстая женщина в летах, демонстративно, с присущей мнимой аристократии пренебрежением к окружающим, грызущая бутерброд с красной икрой...Из России бегут, бросая семьи на границе. Снимаем про них киноНадо снимать кино. Материала столько, что, боюсь, не справимся за десятилетие. Мне в голову приходит только Михаэль Ханеке, но думаю, среди русских талантов найдется желающий, который возьмется за фильм с условным названием «Граница»...Фоторепортаж |
Дольщиков заставляют платить дваждыОбманутые дольщики - это гнойник, из которого может выйти следующий социальный взрыв. Тысячи людей теряют деньги или квартиры из-за разорения строительных компаний. Они устраивают голодовки, пытаются организовывать митинги. Администрация Президента требует от глав субъектов федераций ежемесячно отчитываться по проблемам дольщиков. Москва решает проблемы дольщиков следующим образом - не разрешает проводить митинги. Раз за разом инициативные группы получают отказ от мэрии Москвы под разными странными предлогами. Например, что в Москве так много мероприятий, что мы не найдем место для митинга. Или, например, что митинг будет мешать проходу горожан. Застройщики говорят о том, что во всем виноват кризис. Но так ли это на самом деле? Как правило, строительные компании пользуются одними и теми же схемами. Рассмотрим пример компании Red Development. В прошлом - это крупнейший застройщик апартаментов в Москве, которая принадлежит Алексею Ковальчуку (хозяин заводов Polair). Компания продавала квартиры клиентам по предварительным договорам купли продажи, собирала эти денежные средства и направляла их в строительство. Параллельно, Red Development уже проданные квартиры закладывал в банк, или организовывал фиктивную двойную продажу. На объекте Loft Park на Часовой улице, объекты были заложены в Абсолют Банке, и застройщик начал уходить в управляемое банкротство. Это вызвало массовые протесты владельцев апартаментов летом 2016 года. Сейчас на объекте Loft Garden застройщик заложил уже проданные квартиры в Локо банк. И банк требует выплатить стоимость кредитов у людей. Фактически требует от людей второй раз выплатить стоимость квартир. Почему банки принимают такие квартиры в залог? На первый взгляд это не ясно, нужно внимательно посмотреть на конкретные сделки. Локо Банк принял в качестве залога квартиры и выдал деньги не собственнику квартир, а юридическому лицу, 100% учредитель которого офшор в Белизе. Поручителями сделки выступили 4 юридических лица, и от имени всех 4х организаций выступил один и тот же номинальный директор. Так же в документе есть подпись поручителя Алексея Ковальчука. Для налоговых органов и проверяющих органов сделки, подписанные аффилированными лицами или массовыми директорами, сразу попадают под подозрение. Но Локо банк не проверил квартиры, не производил осмотр объекта, обязательного при оценке залога. И при этом выдал сумму кредита без дисконтирования. Вот если Вы обычный гражданин, и заходите заложить свою квартиру в банке для получения денежных средств, Вам выдадут в лучшем случае 50-60% от стоимости квартиры. В случае с крупными застройщиками ситуация совершенно другая. Локо банк выдал 90% от стоимости квартир кредитополучателю. Такая схема была осуществлена по всем объектам застройщика с разными банками: Промсвязьбанк, Абсолют Банк, Локо банк. Деньги, конечно, не были направлены в строительство, а компания застройщик ушла в контролируемое банкротство. Почему банки выдают деньги? Объяснение очень простое, существует коррупционная составляющая между топ менеджментом банков и крупными заемщиками - застройщиками и другими крупными предприятиями. То есть Локо Банк выдает кредиты «плохим» заемщикам не дисконтируя сумму выданных средств из наличия аффилированных лиц, не оценивая недвижимость. За 1 полугодие 2016 года общий объем кредитного портфеля Локо Банка выданных предприятия составил 27,07 млрд рублей. Какой процент от суммы кредитного портфеля обеспечен плохими залогами? Дважды проданными квартирами, раздутой оценкой? К сожалению, без серьезной проверки Центробанка это невозможно узнать. Глобальный кризис 2008 - 2009 года был связан с тем, что американские банки выдавали ипотечные кредиты «плохим» заемщикам, физическим лицам, которые не могли расплатиться по кредитам. В 2015-2016 году Российские банки выдали ипотечные кредиты огромному количеству застройщиков, которые в качестве обеспечения выдали уже проданные людям квартиры. В них живут люди, а квартиры заложены в банках. Люди судятся, устаивают пикеты и голодовки. Каждый месяц появляются новые обанкротившиеся застройщики.
Станет ли это причиной крушений банковской системы и русского Occupy Wall street мы увидим, когда гнойник окончательно вскроется, в ближайшие год - полтора. |
Метрополитен-музей в Нью-Йорке переименовал картину Эдгара Дега «Русская танцовщица»Метрополитен-музей в Нью-Йорке изменил название картины французского художника Эдгара Дега «Русская танцовщица» на «Танцовщица в украинском наряде»...Владимир Путин присвоил звание «Мать-героиня» семи россиянкамПрезидент России Владимир Путин присвоил семи россиянкам звание «Мать-героиня». Они удостоены звания за большие заслуги в укреплении института семьи, повышении значимости материнства и воспитании детей...«Макдоналдс» в Белоруссии сменит название на «Вкусно — и точка»В Белоруссии рестораны «Макдоналдс» в течение нескольких недель сменят название на «Вкусно — и точка»... |
© 2010-2024 Журнал «Шум» |
|